Reviews Ben Straatman Makelaardij
Video - de Wan 25, Reusel
Video - de Wan 25, Reusel

de Wan 25

5541 AM, Reusel (Noord-Brabant)

Open Huis

Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00

Aan een verkeersarm pleintje, op rustige en kindvriendelijke locatie gelegen uitgebouwde, deels gemoderniseerde hoekwoning met overdekt terras, voor- en achtertuin, eigen achterom, ruime berging en een vrij uitzicht over groenvoorziening aan de voorzijde van de woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met pvc-vloer, meterkast, volledig betegelde, moderne toiletruimte met vrijhangend toiletblok en fonteintje, toegang tot de woonkamer.

Gezellige, sfeervolle Z-vormige woonkamer met pvc-vloer, strakke stucwerk wanden en een strak gestuct plafond.

Half-open keuken met pvc-vloer en een lichte keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Aangrenzende bijkeuken met vaste schuifkastenwand, opstelling van de cv-combiktel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tuin:
Keurig aangelegde, onderhoudsarme voortuin met diverse vaste planten.

Aangelegde achtertuin met sierbestrating, plantenborders, kunstgras, een overdekt terras, eigen achterom met poort en toegang een royale berging met elektra.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, alsmede toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Alle kamers voorzien van laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond. De ouderslaapkamer heeft een vaste kast en is voorzien van airco!

Geheel betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel, ligbad-/douchecombinatie en een 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken grote bergzolder met dakraam en bergruimte onder de dakschuinte. Deze zolder biedt volop mogelijkheden om eventueel een 4e slaapkamer te realiseren.

Algemeen:
- Bouwjaar 1969;
- Inhoud 408 m3;
- Woonoppervlakte 98 m2
- Overig inpandige ruimte 17 m2 (betreft de zolder)
- Perceelsoppervlakte 159 m2;
- Verwarming en warmwatervoorziening geschieden via een cv-combiketel;
- De uitbouw van de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- De woning is voorzien van houten kozijnen, gedeeltelijk met isolerende beglazing;
- Leuke ligging tegenover een groenvoorziening in een kindvriendelijke woonomgeving met voldoende openbare parkeergelegenheid.

Kortom: een ruim opgezette woning met vele mogelijkheden!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 310.000 k.k.

Status

Te koop

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
408 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
14 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, tv-kabel, airconditioning
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
50 m² (8 meter diep en 6.25 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Reusel

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 06-03-2017

Stroomverbruik per jaar

3200 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Reusel)

Gasverbruik per jaar

1230 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Reusel)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Kadaster PDF

|

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Brochure

|

Brochure

|

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Alles downloaden

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Reusel met postcode 5541

Totaal aantal inwoners
8705 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Reusel met postcode 5541

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
21%

Huishoudens in Reusel met postcode 5541

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Reusel met postcode 5541

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Reusel met postcode 5541

Woningen voor 1945
7%
Woningen tussen 1945 en 1965
15%
Woningen tussen 1965 en 1975
17%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in Reusel met postcode 5541

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
13%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Reusel met postcode 5541

Gemiddelde WOZ waarde
€ 287.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Reusel met postcode 5541

Adressen per km²
783
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 5541
Kaart gemeente reusel-de mierden

Korte feiten over Reusel

Reusel (Brabants: Reuzel) is de hoofdplaats van de gemeente Reusel-De Mierden, in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Reusel is gelegen in regio de Kempen. Dichtstbijzijnde grote steden zijn Turnhout, Tilburg en Eindhoven. Reusel is een van de Acht zaligheden.

Reusel heeft voornamelijk nog een dorps karakter maar langs de Wilhelminalaan is op het einde van de 20e eeuw een stadhuis, winkelcentrum en busstation gebouwd die de omgeving een wat meer stedelijk aandoend karakter geven.

Het dorp staat bekend om het dorpsdialect, dat nog steeds gesproken wordt, en om natuurgebied Het Goor dat ook wel de Reuselse Moeren genoemd wordt.

Ben Straatman Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wilhelminalaan 68

5541 CZ, Reusel

Contact opnemen

Onze nieuwste beoordelingen

  • chantal stam

    Google reviews

    Ben heeft ons geweldig geholpen met de verkoop van onze woning. Uitstekende kennis van zaken en heeft onze woning voor een goeie prijs verko...

    1 maand geleden

    Bekijk deze review

  • Lokbossen 68

    Funda reviews

    Wij hebben een zeer prettige ervaring met de verkoop van onze woning. Ben Straatman is zeer zeker aan te bevelen.

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Nassaustraat 9

    Funda reviews

    Prima, vooral de digitale omgeving werkt prima, Zijn aanpak is duidelijk en helder. Komt afspraken goed na. We hadden een speciale aanpak do...

    5 maanden geleden

    Bekijk deze review

de Wan 25, Reusel

€ 310.000 k.k. - Te koop